Адрес: Республика Беларусь, 246048
г. Гомель, ул. Крестьянская, 14, а/я 32
Телефон: +375 232 34-75-74
Факс: +375 232 34-75-78
Время работы: Пн.-Пт. 8:30-17:30
Перерыв: 13:00-14:00
Перечень пошаговых действий по предоставлению земельных участков для объектов торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения (без предварительного согласования)

Перечень пошаговых действий по изъятию и предоставлению земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества без проведения аукциона1 (за исключением г. Гомеля) (в случаях, когда не требуется предварительное согласование место размещения земельного участка*)

 

№п/п

Наименование действия

Исполнитель

Стоимость

выполнения работ

Срок выполнения

работ

Результат выполнения

действия

1

Подача в районный исполнительный комитет заявления о предоставлении земельного участка

Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, (далее - заинтересованное лицо)2

-

-

Регистрация заявления

2

Рассмотрение заявления 4

 

Районный исполнительный комитет

-

(при отсутствии оснований для отказа) в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(при наличии оснований для отказа) в течение 10 рабочих дней со дня  поступления заявления принимает решение об

Поручение организации по землеустройству 3 на разработку проекта отвода участка.

Поручение территориальному подразделению архитектуры и градостроительства или специально созданному унитарному предприятию обеспечить подготовку архитектурно-планировочного задания и технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства.

принятое решение

 

 

 

 

 

 

отказе в предоставлении земельного участка;

в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет его копию (выписку из решения) заинтересованному лицу

направленная копия решения (выписка из решения)

3

Направление обоснования места размещения земельного участка и копию земельно-кадастрового плана (части плана) с границами предоставляемого участка  5 (далее - материалы согласования) в областной исполнительный комитет

Районный исполнительный комитет

 

 

 

-

в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления

 

Регистрация соответствующих документов

 

4

Направление материалов согласования

в Министерство сельского хозяйства и продовольствия  (при изъятии земельного участка из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения) или Министерства лесного хозяйства (при изъятии земельного участка из лесных земель лесного фонда (лесов первой группы) и комитет государственного контроля области  для получения заключения о возможности (отсутствии возможности) изъятия и предоставления земельного участка 5

 

 

 

Областной исполнительный комитет

-

В течение 3 рабочих дней со дня поступления материалов согласования

Регистрация соответствующих документов

 

6

Направление заключений о возможности изъятия и предоставления земельного участка и материалы согласования помощнику Президента Республики Беларусь - главному инспектору по области для получения заключения о возможности (отсутствии возможности) изъятия и предоставления земельного участка (при положительных заключениях возможности изъятия и предоставления земельного участка)5

Областной исполнительный комитет

-

В течение 3 рабочих дней со дня получения заключений о возможности изъятия и предоставления земельного участка от Министерства сельского хозяйства и продовольствии, Министерства лесного хозяйства, комитета государственного контроля области

Регистрация соответствующих документов

 

7

Рассмотрение материалов согласования 5

Помощник Президента Республики Беларусь - главный инспектор по области

-

В течение 5 рабочих дней со дня получения материалов согласования

Заключения о возможности (отсутствии возможности) изъятия и предоставления земельного участка

8

Направление заключений о возможности изъятия и предоставления земельного участка и материалы согласования Государственный комитет по имуществу для получения заключения о возможности (отсутствии возможности) изъятия и предоставления земельного участка 5

Областной исполнительный комитет

-

В течение 3 рабочих дней со дня получения заключений о возможности изъятия и предоставления земельного участка от Помощника Президента Республики Беларусь - главного инспектора по области

Регистрация соответствующих документов

 

9

Направление материалов согласования Президенту Республики Беларусь для согласования места размещения такого земельного участка (при положительном заключении

Государственный комитет по имуществу

-

Ежемесячно

 

Соответствующее распоряжение Президента Республики Беларусь

 

возможности изъятия и предоставления земельного участка)5

 

 

 

 

10

Направление поручения и документов организации по землеустройству  на разработку проекта отвода участка с установлением его границ на  местности

Районный исполнительный комитет

-

В течение 3 рабочих дней со дня получения соответствующего распоряжения Президента Республики Беларусь 5

Регистрация соответствующих документов

 

11

Заключение с заинтересованным лицом договора подряда на выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка с установлением его границ на  местности

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

В течение 3 рабочих дней со дня получения заявления заинтересованного лица (указанный срок продлевается организацией по землеустройству на период, в течение которого у заинтере-сованного лица имелась уважительная причина, препятствующая заключению договора подряда).

Договор подряда на выполнение работ

12

Выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка с установлением его границ на  местности

Организация по землеустройству

В соответствии с договором подряда на выполнение работ

В течение 30 рабочих дней со дня оплаты работ, (в случае если изъятие земельного участка предполагается из земель пяти и более землепользователей и (или) необходимо определение размеров убытков, причиняемых землепользователям

Материалы об изъятии и предоставлении земельного участка (далее - материалы)

 

 

 

 

 

изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости, указанный срок может быть продлен, но не более чем на 50 рабочих дней)

 

13

Передача материалов и проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка в структурное подразделение по землеустройству местного исполнительного комитета

Организация по землеустройству

-

В течение 2 рабочих дней со дня оформления материалов

Регистрация материалов в соответствующем структурном подразделении по землеустройству

14

Рассмотрение материалов, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка и

внесение его на рассмотрение в местный исполнительного комитет

Отдел (управление) землеустройства местного исполнительного комитета

-

В течение 5 рабочих дней со дня получения

материалов от организации по землеустройству

Проект решения

об изъятии и предоставлении

земельного участка

15

Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Местный исполнительный комитет

-

В течение 5 рабочих дней со дня получения материалов от отдела (управления) землеустройства местного исполкома

Решение местного исполнительного комитета

16

Передача копии решения (выписки из решения) заинтересованному лицу и лицу, из земель которого изымается земельный участок

Местный исполнительный комитет

-

В течение 3 рабочих дней после принятия решения

Получение копии решения (выписки из решения) заинтересованными лицами

17

Размещение на Геопортале ЗИС копии решения

Отдел (управление) землеустройства райисполкома

-

До 3 рабочих дней после принятия решения местным исполкомом

Размещённое решение на Геопортале ЗИС.

18

Направление землеустроительного дела с копией решения в организацию по регистрации6

Организация по землеустройству

 

В течение 2 рабочих со дня получения копии  решения

Направленное землеустроительное дело с копией решения

19

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения права на него

Организация по государственной регистрации

В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры

До 5 рабочих дней со дня обращения организации по землеустройству

 

Выдача свидетельства

(удостоверения) о государственной регистрации

20

Выдача памятки заявителю

Организация по регистрации

-

Одновременно с  выдачей свидетельства

Выданная памятка

21

Передача на хранение проекта отвода земельного участка с материалами по установлению его границ на местности в отдел (управление) землеустройства по месту нахождения земельного участка

Организация по государственной регистрации

 

-

В течение 3 рабочих дней со дня осуществления государственной регистрации

 

Регистрация  в отделе (управлении) землеустройства районного исполнительного комитета

22

Занятие земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начало строительства7, иное освоение земельного участка8)

Заинтересованное лицо

-

В течение шести месяцев со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него либо с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка 9

Начало строительства

 

1 Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее - Указ № 667) с внесенными изменениями и дополнениями в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2020 г. № 485, вступивший в силу 02 апреля 2020 г.,

                                

* В соответствии с пунктом 11 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного указом № 667 для изъятия и предоставления земельного участка требуются:

- предварительное согласование места размещения земельного участка для строительства объекта (далее - предварительное согласование, если настоящим Положением не предусмотрено иное).

Без предварительного согласования, если разработанными и утвержденными в установленном порядке генеральным планом (схемой проекта планировки районов индивидуального жилищного строительства с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктуры) населенного пункта (при размещении земельного участка в границах сельского населенного пункта и поселка городского типа), градостроительным проектом детального планирования (при размещении земельного участка в границах города), схемой землеустройства района (при размещении земельного участка за пределами населенного пункта), проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества (при размещении земельного участка в садоводческом товариществе) и дачного кооператива (при размещении земельного участка в дачном кооперативе), генеральным планом свободной экономической зоны, специального туристско-рекреационного парка (при размещении земельного участка в их границах) допускается размещение испрашиваемых земельных участков для заявленных нужд, земельные участки предоставляются:

гражданам - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов либо получившим такой дом по наследству, для дачного строительства, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей (отдельным категориям граждан в соответствии с законодательством), для коллективного садоводства;

юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в границах сельского населенного пункта, поселка городского типа, города, а также реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и строительства объектов (за исключением мест добычи полезных ископаемых открытым способом), необходимых для такой реконструкции;

органам пограничной службы Республики Беларусь - для строительства и обслуживания инженерно-технических сооружений, необходимых для охраны Государственной границы Республики Беларусь, в пределах пограничной зоны и пограничной полосы;

резидентам свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков - для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества в границах этих зон, парков.

Без предварительного согласования предоставляются также земельные участки:

включенные в перечни свободных (незанятых) земельных участков, сформированные местными исполнительными комитетами в порядке, определенном законодательными актами;

при обращении за оформлением правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, зарегистрированные организацией по государственной регистрации квартиры в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в том числе разрушенные от пожара, других стихийных бедствий и в результате порчи, принадлежащие гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (доли в праве на которые принадлежат им) на праве собственности или ином законном основании (имеется договор, судебное постановление, иной документ, подтверждающий право), а также собственникам имущества совместного домовладения, товариществам собственников, уполномоченным лицам по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения, для содержания и обслуживания недвижимого имущества совместного домовладения;

для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, народных художественных ремесел, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных - гражданам;

для ведения лесного, сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также подсобного сельского хозяйства, для обслуживания линейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, линий электропередачи, связи и других сооружений) в границах их охранных зон - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям;

для строительства и обслуживания объектов, месторасположение и размер которых определены решением Президента Республики Беларусь либо программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь;

для строительства и обслуживания объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», в том числе объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в границах данного парка, в соответствии с его генеральным планом, за исключением земельных участков, расположенных в границах республиканского биологического заказника «Волмянский» и заказника местного значения «Маяк»;

- разработка проекта отвода земельного участка с установлением его границы на местности и принятие на его основе решения об изъятии и предоставлении данного участка;

- государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него, если иное не установлено законодательными актами.

 

        2 Земельные участки предоставляются:

индивидуальным предпринимателям на праве аренды;

юридическим лицам Республики Беларусь на праве постоянного или временного пользования, частной собственности или аренды, юридическим лицам, не являющимся резидентами Республики Беларусь, - на праве аренды.

Вид вещного права, на котором может быть предоставлен земельный участок, определяется в соответствии с законодательными актами в зависимости от целей его использования и с учетом требований Указа № 667.

 

В соответствии с пунктом 7 Указа № 667 без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:

7.1. государственным органам, иным государственным организациям (за исключением предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций) - для осуществления задач и функций, предусмотренных законодательством;

7.2. сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям - для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для ведения подсобного сельского хозяйства;

7.3. научным организациям, учреждениям образования - для исследовательских и (или) учебных целей в области сельского либо лесного хозяйства;

7.4. государственным лесохозяйственным учреждениям, организациям местных исполнительных и распорядительных органов, в компетенцию которых входит ведение лесного, лесопаркового хозяйства, - для ведения лесного хозяйства;

7.5. религиозным организациям - для строительства и обслуживания мест погребения, культовых строений, в том числе зданий епархиальных управлений, монастырских комплексов, духовных учебных заведений;

7.6. юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - для строительства и обслуживания объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, объектов придорожного сервиса, за исключением случаев строительства объектов придорожного сервиса в пригородных зонах г. Минска и областных центров;

7.7. гражданам - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, за исключением городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Минска, Могилева. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (одному из членов семьи, совместно состоящих на таком учете), а в г. Минске - одному из членов многодетной семьи, совместно состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять иные населенные пункты, на территории которых земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются по результатам аукционов либо без их проведения только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Члену многодетной семьи, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенному в списки граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, земельный участок предоставляется вне очереди. Право на получение земельных участков гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз;

7.8. гражданам - для ведения личного подсобного хозяйства (одному из членов семьи), крестьянского (фермерского) хозяйства, народных художественных ремесел, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, а также отдельным категориям граждан Республики Беларусь в соответствии с законодательными актами - для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей;

7.9. садоводческим товариществам, гражданам - для коллективного садоводства, за исключением предоставления земельных участков гражданам в пригородной зоне г. Минска.

С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять иные территории, на которых земельные участки для ведения коллективного садоводства предоставляются гражданам по результатам аукционов;

7.10. гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам - при предоставлении им другого земельного участка взамен изымаемого (в том числе взамен земельного участка, в отношении которого принято решение о предстоящем изъятии для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных законодательными актами);

7.11. гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам - при обращении за оформлением правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, зарегистрированные организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организация по государственной регистрации) квартиры в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в том числе разрушенные от пожара, других стихийных бедствий и в результате порчи, принадлежащие им (доли в праве на которые принадлежат им) на праве собственности или ином законном основании (имеется договор, судебное постановление, иной документ, подтверждающий такое право или основание);

7.12. юридическим лицам - для добычи общераспространенных полезных ископаемых, в том числе торфа, строительства объектов, необходимых для их переработки и хранения, а также для использования геотермальных ресурсов недр и сушки лигнина, добычи стратегических полезных ископаемых, полезных ископаемых ограниченного распространения при наличии горного отвода, строительства объектов, необходимых для их переработки и хранения, реализации концессионных договоров;

7.13. гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам - при оформлении правоудостоверяющих документов на приобретенные в установленном законодательством порядке земельные участки, в том числе земельные участки, владение которыми осуществляется в течение длительного времени, земельные участки, предоставляемые в связи с принятием в отношении самовольной постройки решения о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке);

7.14. резидентам свободных экономических зон, специальных туристско-рекреационных парков - для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества в этих зонах, парках;

7.15. юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), за исключением строительства и обслуживания таких объектов в границах городов Барановичи, Бобруйска, Борисова, Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Жлобина, Жодино, Лиды, Минска, Могилева, Мозыря, Молодечно, Новополоцка, Орши, Пинска, Полоцка, Речицы, Светлогорска, Слуцка, Солигорска, строительства и обслуживания автозаправочных станций, торговых объектов (кроме фирменных магазинов, владельцами которых являются производители товаров). С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять населенные пункты (части их территорий), иные территории, в пределах которых земельные участки предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для указанной цели только по результатам аукционов;

7.16. в связи с реконструкцией существующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений в капитальных строениях (зданиях, сооружениях), если требуется увеличение размера земельного участка с соблюдением установленных законодательством предельных размеров земельных участков;

7.17. при приобретении незавершенных незаконсервированных капитальных строений (кроме незавершенных жилых домов и жилых помещений), решение об отчуждении которых принято Президентом Республики Беларусь;

7.18. юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - для размещения объекта недвижимого имущества на территории Республики Беларусь, если строительство такого объекта (категории объектов) и юридические лица (их отдельные категории, а в случае размещения автозаправочных станций - юридические лица системы нефтепродуктообеспечения Республики Беларусь), индивидуальные предприниматели определены решением Президента Республики Беларусь либо программой, утвержденной Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь;

7.19. собственникам имущества совместного домовладения, организации застройщиков, товариществу собственников, организации, управляющей общим имуществом совместного домовладения, уполномоченному лицу по управлению общим имуществом совместного домовладения - для содержания и обслуживания недвижимого имущества совместного домовладения;

7.20. инвестору (организации, реализующей инвестиционный проект) - для строительства объектов, предусмотренных инвестиционными договорами с Республикой Беларусь, в период действия таких договоров. При расторжении инвестиционного договора предоставление земельных участков инвестору (организации, реализующей инвестиционный проект) без проведения аукционов для завершения строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором, допускается в случаях, установленных законодательными актами в сфере инвестиций;

7.21. гражданам - для строительства и обслуживания капитального строения (здания, сооружения) при получении свидетельства о праве на наследство в отношении материалов и другого имущества, из которых оно создается, либо при наличии судебного постановления о признании за наследником права собственности на такое имущество в случае, если право на земельный участок, предоставленный до 1 января 1999 г., наследодателем не было оформлено в установленном порядке;

7.22. организациям, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим сбор, сортировку (разделение по видам), подготовку к обезвреживанию и (или) использованию вторичных материальных ресурсов, - для размещения приемных пунктов вторичного сырья, объектов сортировки, обезвреживания, переработки коммунальных отходов и объектов захоронения твердых коммунальных отходов;

7.23. коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, их дочерним унитарным предприятиям, иным государственным организациям или организациям с долей государства в уставном фонде более 50 процентов - при замене застройщика* при неисполнении (нарушении) им обязательств по созданию объекта строительства в случаях и порядке, установленных Советом Министров Республики Беларусь;

______________________________

* Для целей настоящего подпункта под застройщиком понимается юридическое лицо, привлекающее денежные средства дольщиков для строительства собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц объектов долевого строительства путем заключения договоров создания объектов долевого строительства.

7.24. организациям, входящим в состав Белорусского республиканского союза потребительских обществ, - для строительства и обслуживания торговых объектов, объектов общественного питания;

7.25. победителям аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений);

7.26. юридическим лицам - для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности), общежитий, гаражей и автомобильных стоянок. В г. Минске и областных центрах земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных жилых домов (за исключением жилых домов повышенной комфортности), предоставляются коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, их дочерним унитарным предприятиям, организациям крупнопанельного домостроения, лицам, указанным в подпунктах 7.18, 7.20, 7.23 и 7.25 настоящего пункта, а также юридическим лицам - победителям конкурса по выбору заказчика (застройщика), порядок проведения которого устанавливается Советом Министров Республики Беларусь;

7.261. коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, их дочерним унитарным предприятиям, а также иным государственным организациям или организациям с долей государства в уставном фонде более 50 процентов, определенным решениями городских (районных) исполнительных комитетов, - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов:

с привлечением денежных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном законодательством о долевом строительстве;

для их последующей продажи путем проведения аукциона гражданам, состоящим или не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, или без проведения аукциона - гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

7.27. сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, юридическим лицам, имеющим филиал либо иное обособленное подразделение, осуществляющим предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, у которых выручка от реализации продукции составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки этого филиала либо иного обособленного подразделения, государственным лесохозяйственным учреждениям, иным государственным организациям - для строительства и обслуживания жилых домов, зарегистрированных организацией по государственной регистрации квартир в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством) для работников таких организаций, работников организаций социально-культурной сферы, а также размещения агроэкотуристов;

7.28. по решению Президента Республики Беларусь в иных случаях.

 

3  В соответствии Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29 июля 2015 г. № 30 «Об определении организаций по землеустройству, расположенных на соответствующих территориях» и пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» под организацией по землеустройству понимается организация по землеустройству, расположенная на соответствующей территории, определяемая Государственным комитетом по имуществу из числа подчиненных ему организаций. На территории Гомельской области к ним относится РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

4 В случае, если решение об изъятии и предоставлении земельного участка входит в компетенцию областного исполнительного комитета (изъятие и предоставление земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (природоохранных, рекреационно-оздоровительных и защитных лесов) для целей, не связанных с назначением этих земель).

 

В случае изъятия и предоставления земельного участка из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (природоохранных, рекреационно-оздоровительных и защитных лесов) и о переводе таких земель в другие категории не связанных с назначением этих земель, за исключением изъятия и предоставления земельных участков для целей:

строительства и обслуживания подземных линейных сооружений (газопроводов, нефтепроводов, линий электропередачи, связи и других сооружений);

реконструкции линейных сооружений, включая железные и автомобильные дороги;

обустройства эксплуатационных скважин в целях добычи углеводородного сырья и объектов, связанных с их обслуживанием;

строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества в границах свободных экономических зон

 

- К разрешению местного исполкома (администрации СЭЗ) прилагаются документы, указанные в частях 3-5 п.35 Положения об изъятии и предоставлении земельных участков, а также копия схемы землеустройства района с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, либо копия градостроительного проекта детального планирования (пригородной зоны города) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, либо иные планово-картографические материалы, отражающие границы испрашиваемого земельного участка.

 

6 На территории Гомельской области организацией по государственной регистрации является РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.

 

7 Под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

 

8 Под началом иного освоения земельного участка понимается осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

При изъятии и предоставлении земельных участков во временное пользование или аренду сроком до 1 года земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право, ограничение (обременение) права на земельный участок - возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента, указанного в решении об изъятии и предоставлении земельного участка. При этом заключение договора аренды земельного участка в письменной форме, а также государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок не осуществляются.

 

 





горячая линия
  (0232) 34-75-74
ежедневно по будням
с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30
Сообщение
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ