ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
Основные новации обновленного Кодекса о земле
5 августа 2022
Закон Республики Беларусь «Об изменении кодексов» в части земельных вопросов носит комплексный характер и включает в себя как самостоятельные нормы (вступают в силу с 1 сентября 2022 г.), так и изложение Кодекса о земле в новой редакции (вступит в силу с 1 января 2023 г.).
С 1 сентября 2022 г. вступят в силу отдельные нормы Закона, касающиеся:
-
узаконения самовольно занятых земель (так называемая земельная амнистия);
-
оформления земельных участков в садоводческих товариществах по фактическому пользованию без необходимости внесения изменений в проекты застройки этих товариществ;
-
приобретения в течение пяти лет земельных участков в частную собственность или долгосрочную аренду с понижающими коэффициентами (по пониженной цене): 0,8 – на территории г. Минска, областных центров; 0,5 – на иных территориях.
С 1 января 2023 г. вступит в действие обновленный Кодекс о земле, предусматривающий:
-
расширение полномочий Совета Министров Республики Беларусь в сфере земельных отношений;
-
снятие ряда ограничений в отношении сделок с земельными участками, включающие раздел, изменение границ и целевого назначения земельных участков при соблюдении землепользователями ряда условий;
-
возможность предоставления дополнительных земельных участков без проведения аукционов;
-
определение местными органами власти целей предоставления земельных участков без аукциона на определенных территориях;
- увеличение предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам и возможность ведения личного подсобного хозяйства вне зависимости от регистрации;
-
наделение свободных экономических зон компетенцией по регулированию земельных отношений в границах этих зон.