-
О главном управлении землеустройства
-
О работе с обращениями граждан и юридических лиц
-
Земельные участки
- Подобрать земельный участок
-
Аукционы
- Гражданский контроль
- Административные процедуры
-
О государственном контроле за использованием и охраной земель
-
Информация о земельных ресурсах
- Земельно-информационные системы
- Общая характеристика земельных ресурсов
- Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
- Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
- О стоимости земельных участков
-
Инвесторам
- Организации по землеустройству
-
Вопрос-ответ
- Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома
- Земельные участки для строительства и установки гаражей
- Земельные участки для выращивания сельскохозяйственной продукции (огородничество, ЛПХ)
- Земельные участки для коллективного садоводства
- Оформление документов (проект отвода, установление границ, регистрация)
- Земельные споры
- Земельные участки юридических лиц и ИП (придорожный сервис, торговля, услуги и т.д.)
- Обязанности землепользователей и ответственность за нарушение требований законодательства
- Аукционы и участие в них
- Сроки освоения земельных участков и сроки строительства
- Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков
-
Публикации и выступления
- Новости
-
Нормативные правовые акты в области земельных отношений
-
Контакты
- Каталог официальных сайтов государственных органов
- Служебная информация
Рассматриваются ли споры по прохождению границ земельных участков между смежными землепользователями, имеющими правоудостоверяющие документы на земельные участки, или если правоудостоверяющие документы имеет одна из сторон?
Согласно статье 21 Кодекса Республики Беларусь о земле правоудостоверяющим документом на земельный участок является свидетельство о государственной регистрации.
При осуществлении государственной регистрации производится регистрация создания земельного участка (в установленных границах) и возникновения права на него. Согласно статье 7 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" государственная регистрация создания недвижимого имущества (земельного участка в установленных границах) может быть признана недействительной только в судебном порядке.
Таким образом, чтобы рассматривать спор о прохождении границы земельного участка, если фактически на местности она соответствует право удостоверяющим документам, необходимо в судебном порядке отменить государственную регистрацию создания земельного участка и возникновения прав на него. Поэтому в таких случаях заявителю дается разъяснение о необходимости обращения в суд с иском о признании недействительной государственной регистрации. Если в соответствии с решением суда будет отменена государственная регистрация, земельный спор о прохождении границ может быть рассмотрен в установленном порядке.