О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле (далее – Кодекс о земле) земельные участки предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение и частную собственность независимо от регистрации гражданина по месту жительства в сельском населенном пункте или в иных населенных пунктах, расположенных на территории соответствующего сельсовета, где находится испрашиваемый им земельный участок.

Например, гражданин живет в городе и желает заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции в сельской местности. Теперь у него появилась такая возможность, при наличии свободной земли, он может получить участок для ведения подсобного хозяйства, не регистрируясь в сельской местности.

Иностранным гражданам и лицам без гражданства земельные участки могут быть предоставлены в пожизненное наследуемое владение если иное не установлено законодательными актами, в случае получения ими по наследству земельного участка, предоставленного наследодателю в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с требованиями Кодекса о земле без проведения аукциона земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам (одному из членов семьи).

С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять территории, на которых земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам по результатам аукционов.

Размер земельного участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства в сельском населенном пункте, поселке городского типа, не должен превышать 4 гектаров независимо от находящихся у них иных земельных участков, их целевого назначения и площади.

В соответствии с Кодексом о земле изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства допускается на основании решения о разрешении изменения целевого назначения земельного участка при соблюдении следующих условий:

• изменение вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежит заявителю на ином виде права) или на право аренды (если он в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную собственность);

• внесение платы за земельный участок или платы за право аренды земельного участка с учетом нового целевого назначения;

• наличие инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков;

• соблюдение предельных размеров земельных участков, установленных статьей 46 Кодекса о земле, градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил.