Главное управление землеустройства Гомельского областного исполнительного комитета
Государственный информационный ресурс
Авторизация
Подобрать земельный участок
  • О главном управлении землеустройства
    • Структура главного управления землеустройства
      • Начальник главного управления землеустройства
      • Заместители начальника главного управления землеустройства
      • Отдел организации земельных отношений
      • Отдел правового и информационно-аналитического обеспечения
      • Главный бухгалтер
    • Вышестоящие организации и должностные лица
      • Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
      • Гомельский областной исполнительный комитет
    • Телефонный справочник
    • Правовая основа деятельности
    • Летопись
    • Управления (отделы) горрайисполкомов
    • Вакансии
    • Фотоальбом
      • Наши сотрудники
    • Лучшие работники
      • Лучшие работники 2021 года
      • Лучшие работники 2020 года
      • Лучшие работники 2019 года
      • Лучшие работники 2018 года
      • Лучшие работники 2017 года
      • Лучшие работники 2016 года
      • Лучшие работники 2015 года
      • Лучшие работники 2014 года
      • Лучшие работники 2013 года
      • Лучшие работники 2012 года
      • Лучшие работники 2011 года
    • Политика оператора в отношении обработки персональных данных
  • О работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • График приема
    • Нормативные правовые акты по работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • Направить обращение с использованием сайта
      • Для обращений граждан
      • Для обращений юридических лиц
    • Ответы на наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы
    • Порядок рассмотрения обращений по вопросам земельных отношений в вопросах и ответах
  • Земельные участки
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения
      • Придорожный сервис
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Обязанности землепользователя
  • Подобрать земельный участок
  • Аукционы
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Информация о подобранных земельных участках
    • Объявленные аукционы (извещения)
    • Информация о проданных земельных участках
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
  • Гражданский контроль
  • Административные процедуры
  • О государственном контроле за использованием и охраной земель
    • Общая информация
    • Описание правонарушений
  • Информация о земельных ресурсах
    • Земельно-информационные системы
    • Общая характеристика земельных ресурсов
    • Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
    • Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
  • О стоимости земельных участков
  • Инвесторам
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • Вопрос-ответ
    • Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома
    • Земельные участки для строительства и установки гаражей
    • Земельные участки для выращивания сельскохозяйственной продукции (огородничество, ЛПХ)
    • Земельные участки для коллективного садоводства
    • Оформление документов (проект отвода, установление границ, регистрация)
    • Земельные споры
    • Земельные участки юридических лиц и ИП (придорожный сервис, торговля, услуги и т.д.)
    • Обязанности землепользователей и ответственность за нарушение требований законодательства
    • Аукционы и участие в них
    • Сроки освоения земельных участков и сроки строительства
    • Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков
  • Организации по землеустройству
  • Публикации и выступления
    • 2022 год
    • 2021 год
    • 2020 год
    • 2019 год
    • 2018 год
    • 2016 год
    • 2015 год
    • 2014 год
    • 2013 год
    • 2012 год
    • Научно-производственный журнал "Земля Беларуси"
  • Новости
  • Нормативные правовые акты в области земельных отношений
    • Новое в законодательстве
  • Контакты
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Каталог официальных сайтов государственных органов
  • Служебная информация
  • ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения
      • Придорожный сервис
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Обязанности землепользователя
  • АУКЦИОНЫ
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Информация о подобранных земельных участках
    • Объявленные аукционы (извещения)
    • Информация о проданных земельных участках
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
  • ИНВЕСТОРАМ
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • ВОПРОС/ОТВЕТ
  • КОНТАКТЫ
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Гражданский контроль
Главная-Инвесторам-Порядок предоставления земельных участков инвесторам-Перечень пошаговых действий
  • О главном управлении землеустройства
    • Структура главного управления землеустройства
      • Начальник главного управления землеустройства
      • Заместители начальника главного управления землеустройства
      • Отдел организации земельных отношений
      • Отдел правового и информационно-аналитического обеспечения
      • Главный бухгалтер
    • Вышестоящие организации и должностные лица
      • Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
      • Гомельский областной исполнительный комитет
    • Телефонный справочник
    • Правовая основа деятельности
    • Летопись
    • Управления (отделы) горрайисполкомов
    • Вакансии
    • Фотоальбом
      • Наши сотрудники
    • Лучшие работники
      • Лучшие работники 2021 года
      • Лучшие работники 2020 года
      • Лучшие работники 2019 года
      • Лучшие работники 2018 года
      • Лучшие работники 2017 года
      • Лучшие работники 2016 года
      • Лучшие работники 2015 года
      • Лучшие работники 2014 года
      • Лучшие работники 2013 года
      • Лучшие работники 2012 года
      • Лучшие работники 2011 года
    • Политика оператора в отношении обработки персональных данных
  • О работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • График приема
    • Нормативные правовые акты по работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • Направить обращение с использованием сайта
      • Для обращений граждан
      • Для обращений юридических лиц
    • Ответы на наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы
    • Порядок рассмотрения обращений по вопросам земельных отношений в вопросах и ответах
  • Земельные участки
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения
      • Придорожный сервис
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Крестьянское (фермерское) хозяйство
    • Обязанности землепользователя
  • Подобрать земельный участок
  • Аукционы
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Информация о подобранных земельных участках
    • Объявленные аукционы (извещения)
    • Информация о проданных земельных участках
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
  • Гражданский контроль
  • Административные процедуры
  • О государственном контроле за использованием и охраной земель
    • Общая информация
    • Описание правонарушений
  • Информация о земельных ресурсах
    • Земельно-информационные системы
    • Общая характеристика земельных ресурсов
    • Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
    • Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
  • О стоимости земельных участков
  • Инвесторам
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • Организации по землеустройству
  • Вопрос-ответ
    • Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома
    • Земельные участки для строительства и установки гаражей
    • Земельные участки для выращивания сельскохозяйственной продукции (огородничество, ЛПХ)
    • Земельные участки для коллективного садоводства
    • Оформление документов (проект отвода, установление границ, регистрация)
    • Земельные споры
    • Земельные участки юридических лиц и ИП (придорожный сервис, торговля, услуги и т.д.)
    • Обязанности землепользователей и ответственность за нарушение требований законодательства
    • Аукционы и участие в них
    • Сроки освоения земельных участков и сроки строительства
    • Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков
  • Публикации и выступления
    • 2022 год
    • 2021 год
    • 2020 год
    • 2019 год
    • 2018 год
    • 2016 год
    • 2015 год
    • 2014 год
    • 2013 год
    • 2012 год
    • Научно-производственный журнал "Земля Беларуси"
  • Новости
  • Нормативные правовые акты в области земельных отношений
    • Новое в законодательстве
  • Контакты
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Каталог официальных сайтов государственных органов
  • Служебная информация

Перечень пошаговых действий

Перечень пошаговых действий по предоставлению земельного участка под инвестиционные проекты

№ п/п

Наименование действия

Исполнитель/ срок выполнения работ

Результат выполнения действия

1.

Изготовление градостроительного паспорта земельного участка и утверждение его решением Горрайисполкома

Проектный институт по поручению Горрайисполкома

1 месяц на разработку, до 1 месяца на согласование и утверждение

Градостроительный паспорт утвержденный решением горрайисполкома

2.

Принятие решения о включении участков в перечни участков для реализации инвестиционных проектов. Формирование перечня участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами1

Горрайисполком2/Постоянно (с 1 сентября 2013 г.)

Перечень участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам

3.

Обращение в Гомельский облисполком с заявлением о заключении инвестиционного договора

Инвестор/ на усмотрение инвестора

Регистрация заявления инвестора

4.

Заключение инвестиционного договора3

Инвестор, Гомельский облисполком/ 60 календарных дней

Инвестиционный договор

5.

Подача в горрайисполком по месту нахождения земельного участка заявления  о предоставлении такого участка

Инвестор/

после заключения инвестиционного договора и регистрации его в государственном реестре инвестиционных договоров

Регистрация заявления инвестора

6.

Рассмотрение заявления о предоставлении конкретного земельного участка, уведомление инвестора о результатах, а также направление поручения в организацию по землеустройству4 на разработку земельно-кадастровой документации

Горрайисполком/

В течении 5 рабочих дней с момента поступления заявления.

В случае принятия решения об отказе - информирование инвестора об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения

Направление в организацию по землеустройству поручения на разработку земельно-кадастровой документации либо направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка

7.

Составление договора подряда на выполнение работ по разработке земельно-кадастровой  документации

Организация по землеустройству /

В течение 3 рабочих дней со дня получения поручения горрайисполкома

Договор подряда на выполнение работ (стоимость выполненных работ оплачивается в соответствии с договором подряда на выполнение работ)

8.

Изготовление земельно-кадастровой документации

Организация по землеустройству /

Земельно-кадастровая документация с утвержденным актом выбора места размещения земельного участка изготавливается в течение 25 рабочих дней со дня оплаты работ инвестором.

Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня получения от организации по землеустройству земельно-кадастровой документации рассматривает эту документацию.

Земельно-кадастровая документация с утвержденным актом выбора места размещения земельного участка

9.

Инвестор на основании утвержденного акта выбора места размещения земельного участка осуществляет проектно-изыскательские работы в соответствии с законодательством об архитектурной и градостроительной деятельности, об охране окружающей среды

Инвестор /

До двух лет со дня утверждения акта выбора или до одного года - при выборе земельного участка в г.Гомеле

Проведение проектно-изыскательских работ, согласованный в установленном порядке с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства генеральный план объекта строительства с проектируемыми инженерными сетями

10.

Обращение в организацию по землеустройству для разработки проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности

Инвестор /

После выполнения в установленном порядке  проектно-изыскательских работ и согласования с территориальным органом архитектуры и строительства генерального плана строительства

Регистрация в установленном порядке обращения инвестора

11.

Заключение с заинтересованным лицом договора подряда на выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности

Организация по землеустройству /

В течение 3 рабочих дней со дня получения организацией по землеустройству заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка

Договор подряда на выполнение работ (стоимость выполненных работ оплачивается в соответствии с договором подряда на выполнение работ)

12.

Изготовление проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности подготовка проекта решения  горрайисполкома об изъятии и предоставлении земельного участка.

Передача проекта отвода с установлением его границ на местности и проекта решения  о предоставлении земельного участка структурному подразделению землеустройства горрайисполкома

Организация по землеустройству /

До 1 месяца со дня оплаты инвестором работ

Регистрация проекта отвода в горрайисполкоме или структурном подразделении землеустройства горайисполкома в соответствии с установленным порядком

13.

Рассмотрение проекта отвода с установлением его границ на местности, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка  и внесение его на рассмотрение горрайисполкома

Структурное подразделение землеустройства горрайисполкома /

До 5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела  от организации по землеустройству

Проект решения об изъятии и предоставлении земельного участка

14.

Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Горрайисполком /

До 5 рабочих дней со дня получения материалов от структурного подразделения землеустройства горрайисполкома

Решение горрайисполкома

15.

Уведомление о принятом решении инвестора и землепользователей из земель которых осуществляется изъятие земельного участка о принятом решении

Горрайисполком /

До 3 рабочих дней со дня принятия решения

Направленное решение

16.

Размещение решения на Геопортале ЗИС

Подразделение землеустройства горрайисполкома /

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения

Размещенное решение

17.

Государственная регистрация создания земельного участка  и возникновения прав на него

Организация по регистрации /

До 7 рабочих дней со дня получения копии решения, землеустроительного дела и заявления инвестора о государственной регистрации

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него и выдача свидетельства о государственной регистрации6 В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры  

 

 

 

 

 

1. Перечни участков для реализации инвестиционных проектов в обязательном порядке размещаются на информационных стендах и официальных сайтах местных исполнительных комитетов в сети Интернет (при наличии таких сайтов), а также могут распространяться иными доступными способами, в том числе через средства массовой информации. Информация, содержащаяся в перечнях участков для реализации инвестиционных проектов, должна постоянно поддерживаться местными исполнительными комитетами в актуальном состоянии, быть полной, достоверной, открытой, доступной и включать цели возможного использования этих участков, их ориентировочные площади, а также содержать сведения о государственном органе или исполкоме, в которые необходимо обращаться для заключения инвестиционного договора. Кроме того, перечень участков для реализации инвестиционных проектов может содержать сведения об объекте инвестиций, в том числе объектах недвижимости, подлежащих сносу, обеспеченности участков инфраструктурой, о минимальном объеме инвестиций, возможных льготах и (или) преференциях инвестору (инвесторам) и (или) организации, сроках реализации инвестиционного проекта;

2. Решения Минского городского, городских (городов областного, районного подчинения) и районных исполнительных комитетов о включении участков в перечни участков для реализации инвестиционных проектов принимаются на основании градостроительных паспортов земельных участков, подготавливаемых с учетом утвержденных в установленном порядке генеральных планов городов и иных населенных пунктов, градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий городов, схем комплексной территориальной организации областей (районов), схем землеустройства районов. Копия решения (выписка из решения) о включении участка в перечень участков для реализации инвестиционных проектов не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения, направляется местным исполнительным комитетом в Министерство экономики Республики Беларусь, а также в соответствующий областной исполнительный комитет для размещения на официальных сайтах этих органов в глобальной компьютерной сети Интернет.

3. Включение земельного участка в перечни участков для реализации инвестиционных проектов возможно по инициативе инвестора. Для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами, предоставляются только те земельные участки, которые включены в перечни участков для реализации инвестиционных проектов, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь.

4. Заключение инвестиционных договоров с Республикой Беларусь инвесторами и (или) организациями, в установленном порядке созданными в Республике Беларусь этими инвесторами либо с их участием, предусматривающих предоставление земельных участков для строительства объектов, допускается только по истечении 30 дней со дня включения соответствующего участка в перечень участков для реализации инвестиционных проектов.

5. В соответствии с подпунктом 15.6 пункта 15 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» к организациям по землеустройству, если настоящим Указом не определено иное, – организации, находящиеся в подчинении Государственного комитета по имуществу, их дочерние предприятия, проектно-изыскательское коммунальное унитарное предприятие «Земпроект» (при выборе земельного участка в границах г. Минска), коммунальное топографо-геодезическое унитарное предприятие «Гомельгеодезцентр» (при выборе земельного участка в границах г. Гомеля);

6. На территории Гомельской области организацией по государственной регистрации является РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». На территории каждого района области данное предприятие имеет филиал либо бюро.

7. Стоимость работ по осуществлению государственной регистрации оплачивается в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156 «Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г. № 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь».

8. инвестору (организации, реализующей инвестиционный проект) – для строительства объектов, предусмотренных инвестиционными договорами с Республикой Беларусь, в период действия таких договоров. При расторжении инвестиционного договора предоставление земельных участков инвестору (организации, реализующей инвестиционный проект) без проведения аукционов для завершения строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором, допускается в случаях, установленных законодательными актами в сфере инвестиций;

 


Дата обновления: 04.04.2021 в 17:29:25
Версия для печати
Поделиться
Адрес: Республика Беларусь, 246048,
г. Гомель, ул. Крестьянская, 14, а/я 32
Время работы: Пн.-Пт. 8:30-17:30;
Перерыв: 13:00-14:00
Телефон: +375 232 34-75-74;
Факс: +375 232 34-75-78
E-mail:gomeloblzem@gomeloblzem.by

Последнее обновление сайта:

31.01.2023 в 12:12

Разработка сайтов — ArtisMedia

© 2020, Главное управление землеустройства Гомельского областного исполнительного комитета