Какова процедура оформления прав на земельный участок, если ИП купил капитальное строение у юридического лица, у которого земельный участок находился на праве постоянного пользования?

Согласно законодательству Республики Беларусь индивидуальным предпринимателям земельные участки предоставляются на праве аренды.

Таким образом, необходимо изменить право постоянного пользования на право аренды. 

В соответствии с абзацем вторым пункта 12 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельного участка» если при переходе права на расположенное на земельном участке капитальное строение (здание, сооружение) изменяется только вид вещного права на земельный участок, необходимо обратиться в местный исполнительный комитет (по месту нахождения земельного участка) с соответствующим заявлением. Местный исполнительный комитет принимает решение о прекращении права прежнего землепользователя на этот участок и предоставлении другому лицу без изготовления проекта отвода этого участка.

В случае если изменяется не только вид вещного права, а целевое назначение земельного участка, его размер и границы, решение местного исполнительного комитета принимается на основании проекта отвода этого участка, оформленного проектной организацией по договору с индивидуальным предпринимателем.