Главное управление землеустройства Гомельского областного исполнительного комитета
Государственный информационный ресурс
Единый реестр имущества (свободные земельные участки)
  • О главном управлении землеустройства
    • Структура главного управления землеустройства
      • Начальник главного управления землеустройства
      • Заместители начальника главного управления землеустройства
      • Отдел организации земельных отношений
      • Отдел правового и информационно-аналитического обеспечения
      • Главный бухгалтер
    • Вышестоящие организации и должностные лица
      • Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
      • Гомельский областной исполнительный комитет
    • Телефонный справочник
    • Правовая основа деятельности
    • Летопись
    • Управления (отделы) горрайисполкомов
    • Вакансии
    • Фотоальбом
      • Наши сотрудники
    • Лучшие работники
      • Лучшие работники 2024 года
      • Лучшие работники 2023 года
      • Лучшие работники 2022 года
      • Лучшие работники 2021 года
      • Лучшие работники 2020 года
      • Лучшие работники 2019 года
      • Лучшие работники 2018 года
      • Лучшие работники 2017 года
      • Лучшие работники 2016 года
      • Лучшие работники 2015 года
      • Лучшие работники 2014 года
      • Лучшие работники 2013 года
      • Лучшие работники 2012 года
      • Лучшие работники 2011 года
    • Политика оператора в отношении обработки персональных данных
  • О работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • График приема
    • Нормативные правовые акты по работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • Электронное обращение
    • Ответы на наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы
      • Часто задаваемые вопросы
      • Задать вопрос
    • Порядок рассмотрения обращений по вопросам земельных отношений в вопросах и ответах
  • Земельные участки
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения, придорожного сервиса
      • Ведение сельского хозяйства
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Ведение сельского хозяйства
      • Легализация земельных участков
      • Земельные споры
    • Обязанности землепользователя
  • Подобрать земельный участок
  • Аукционы
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
    • Земельные участки с аукционов (подобранные, объявленные, проданные)
  • Гражданский контроль
  • Административные процедуры
  • О государственном контроле за использованием и охраной земель
    • Общая информация
    • Описание правонарушений
  • Информация о земельных ресурсах
    • Земельно-информационные системы
    • Общая характеристика земельных ресурсов
    • Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
    • Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
  • О стоимости земельных участков
  • Инвесторам
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • Вопрос-ответ
    • Часто задаваемые вопросы
    • Задать вопрос
  • Организации по землеустройству
  • Публикации и выступления
    • 2024 год
    • 2023 год
    • 2022 год
    • 2021 год
    • 2020 год
    • 2019 год
    • 2018 год
    • 2016 год
    • 2015 год
    • 2014 год
    • 2013 год
    • 2012 год
    • Научно-производственный журнал "Земля Беларуси"
  • Новости
  • Нормативные правовые акты в области земельных отношений
    • Новое в законодательстве
  • Контакты
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Каталог официальных сайтов государственных органов
  • ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения, придорожного сервиса
      • Ведение сельского хозяйства
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Ведение сельского хозяйства
      • Легализация земельных участков
      • Земельные споры
    • Обязанности землепользователя
  • АУКЦИОНЫ
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
    • Земельные участки с аукционов (подобранные, объявленные, проданные)
  • ИНВЕСТОРАМ
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • ВОПРОС/ОТВЕТ
    • Часто задаваемые вопросы
    • Задать вопрос
  • КОНТАКТЫ
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Гражданский контроль
Главная-Часто задаваемые вопросы-Оформление документов (проект отвода, установление границ, регистрация)
  • О главном управлении землеустройства
    • Структура главного управления землеустройства
      • Начальник главного управления землеустройства
      • Заместители начальника главного управления землеустройства
      • Отдел организации земельных отношений
      • Отдел правового и информационно-аналитического обеспечения
      • Главный бухгалтер
    • Вышестоящие организации и должностные лица
      • Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
      • Гомельский областной исполнительный комитет
    • Телефонный справочник
    • Правовая основа деятельности
    • Летопись
    • Управления (отделы) горрайисполкомов
    • Вакансии
    • Фотоальбом
      • Наши сотрудники
    • Лучшие работники
      • Лучшие работники 2024 года
      • Лучшие работники 2023 года
      • Лучшие работники 2022 года
      • Лучшие работники 2021 года
      • Лучшие работники 2020 года
      • Лучшие работники 2019 года
      • Лучшие работники 2018 года
      • Лучшие работники 2017 года
      • Лучшие работники 2016 года
      • Лучшие работники 2015 года
      • Лучшие работники 2014 года
      • Лучшие работники 2013 года
      • Лучшие работники 2012 года
      • Лучшие работники 2011 года
    • Политика оператора в отношении обработки персональных данных
  • О работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • График приема
    • Нормативные правовые акты по работе с обращениями граждан и юридических лиц
    • Электронное обращение
    • Ответы на наиболее часто поднимаемые в обращениях вопросы
      • Часто задаваемые вопросы
      • Задать вопрос
    • Порядок рассмотрения обращений по вопросам земельных отношений в вопросах и ответах
  • Земельные участки
    • Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
      • Объекты торговли (услуг), общественного питания, производственного назначения, придорожного сервиса
      • Ведение сельского хозяйства
    • Гражданам
      • Индивидуальное жилищное строительство
      • Личное подсобное хозяйство
      • Огородничество, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
      • Коллективное садоводство
      • Строительство (установка) временных индивидуальных гаражей
      • Ведение сельского хозяйства
      • Легализация земельных участков
      • Земельные споры
    • Обязанности землепользователя
  • Подобрать земельный участок
  • Аукционы
    • Приобретение земельного участка посредством аукциона (общая информация)
    • Анкета участника аукциона
    • Территории, на которых земельные участки предоставляются по результатам аукционов
    • Земельные участки с аукционов (подобранные, объявленные, проданные)
  • Гражданский контроль
  • Административные процедуры
  • О государственном контроле за использованием и охраной земель
    • Общая информация
    • Описание правонарушений
  • Информация о земельных ресурсах
    • Земельно-информационные системы
    • Общая характеристика земельных ресурсов
    • Кадастровая стоимость, в том числе балл плодородия земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств Гомельской области
    • Количество населенных пунктов, сельсоветов Гомельской области в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь
  • О стоимости земельных участков
  • Инвесторам
    • Порядок предоставления земельных участков инвесторам
      • Льготы, предоставляемые инвесторам
      • Перечень пошаговых действий
      • Образцы документов
    • Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления земельных участков инвесторам
    • Информация о подобранных земельных участках на территории конкретных регионов
  • Организации по землеустройству
  • Вопрос-ответ
    • Часто задаваемые вопросы
    • Задать вопрос
  • Публикации и выступления
    • 2024 год
    • 2023 год
    • 2022 год
    • 2021 год
    • 2020 год
    • 2019 год
    • 2018 год
    • 2016 год
    • 2015 год
    • 2014 год
    • 2013 год
    • 2012 год
    • Научно-производственный журнал "Земля Беларуси"
  • Новости
  • Нормативные правовые акты в области земельных отношений
    • Новое в законодательстве
  • Контакты
    • Контакты главного управления
    • Контакты нижестоящих подразделений
  • Каталог официальных сайтов государственных органов

Оформление правоудостоверяющих документов на земельный участок при приватизации одноквартирных жилых домов

Рассмотрим ситуацию, когда осуществляется приватизация одноквартирного жилого дома, который находится на балансе коммунального предприятия. При этом отсутствуют правоудостоверяющие документы, как на жилой дом, так и на земельный участок.

Для начала следует отметить, что к правоудостоверяющим документам на земельный участок относятся свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, выдаваемое организацией по государственной регистрации.

Справочно: Документы, удостоверяющие права на земельные участки, выданные в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, в том числе до 1 февраля 2006 года, являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.

В целях совершенствования процедуры приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда был принят Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 2014 г. № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».

В соответствии с данным нормативным правовым актом Главы государства разрешена приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда, которые являются одноквартирными жилыми домами, без наличия документов, удостоверяющих их государственную регистрацию, а также без документов, удостоверяющих государственную регистрацию земельных участков, на которых они расположены.

То есть, в приводимом примере договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения между гражданином и коммунальным предприятием может быть заключен без правоудостоверяющих документов на жилой дом и земельный участок.

Справочно: При этом, в договоре купли-продажи приватизируемого жилого помещения, данные, определяющие расположение жилого дома на соответствующем земельном участке, не указываются.

После заключения договора купли-продажи гражданину необходимо в установленном порядке оформить правоудостоверяющие документы на приватизируемый им жилой дом и земельный участок.

С этой целью в первоочередном порядке следует обратиться в местный исполнительный комитет по месту нахождения жилого дома с соответствующим заявлением на оформление правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Местный исполнительный комитет, рассмотрев заявление, направит в организацию по землеустройству (РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем») разрешение на выполнение работ по изготовлению проекта отвода.

Справочно: Гражданину необходимо заключить с организацией по землеустройству договор на разработку проекта отвода земельного участка. При этом, разработка проекта отвода производится за счет средств гражданина, которому предоставляется земельный участок.

На основании проекта отвода земельного участка местный исполнительный комитет примет решение о его предоставлении.

После совершения указанных действий и для полного завершения процедуры приватизации одноквартирного жилого дома гражданину следует обратиться в организацию по государственной регистрации с соответствующим заявлением.

Справочно: К организациям по государственной регистрации на территории Гомельской области относятся филиалы и бюро РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Организация по государственной регистрации на основании данного заявления осуществит государственную регистрацию:

- создания приватизированного жилого помещения;
- договора купли-продажи жилого помещения;
- возникновения прав на жилое помещение;
- создания и возникновения прав на земельный участок.

После чего процедура приватизации жилого дома и оформления документов, как на дом, так и на земельный участок будет завершена.


Возврат к списку


Версия для печати
Поделиться
Адрес: Республика Беларусь, 246048,
г. Гомель, ул. Крестьянская, 14, а/я 32
Время работы: Пн.-Пт. 8:30-17:30;
Перерыв: 13:00-14:00
Телефон: +375 232 34-75-74;
Факс: +375 232 34-75-78
E-mail:gomeloblzem@gomeloblzem.by
Политика в отношении обработки персональных данных

Последнее обновление сайта:

02.07.2025 в 11:08

Разработка сайтов — ArtisMedia

© 2020, Главное управление землеустройства Гомельского областного исполнительного комитета