Указом Президента Республики Беларусь от 17.08.2022 N 287 "Об изменении указов Президента Республики Беларусь" продлён срок изъятия и предоставления без проектов отвода отдельных земельных участков для строительства и обслуживания капитальных строений

Указом Президента Республики Беларусь от 17.08.2022 N 287 "Об изменении указов Президента Республики Беларусь" (далее - Указ N 287) продлён до 01.01.2025 срок изъятия и предоставления без проектов отвода отдельных земельных участков для строительства и обслуживания капитальных строений. Продолжат действовать иные преференции.

1. До 01.01.2025 Указ N 287 продлил срок оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки для обслуживания жилфонда эксплуатирующими и (или) оказывающими жилищно-коммунальные услуги организациями. Речь идет об участках, предоставленных до 01.01.2008. Их использование по-прежнему не будет считаться самовольным (п. 2 приложения к Указу N 287, ч. 2 п. 2 Указа N 463).

2. Местный исполком получил право наделять полномочиями на управление общим имуществом совместного домовладения госзаказчиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства, иные госорганизации и организации, в уставных фондах которых 50% и более акций (долей) принадлежат Республике Беларусь и (или) ее административно-территориальным единицам (п. 1 приложения к Указу N 287, ч. 1 подп. 1.2 п. 1 Указа N 535).

3. Вплоть до 01.01.2025 земельные участки будут изымать и предоставлять для строительства и обслуживания эксплуатируемых на 05.03.2021 капитальных строений (зданий, сооружений) без разработки проектов отвода (абз. 3 п. 4 приложения к Указу N 287).

Получить земельные участки в таком упрощенном порядке могут:

- лица, уполномоченные на управление общим имуществом совместного домовладения в жилых домах. Данные лица до 01.01.2025 освобождаются от госпошлины за выдачу правоудостоверяющих документов на земельные участки для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов. Для этого не обязательно быть госзаказчиком в сфере ЖКХ. На тот же срок за счет средств местных бюджетов будут оформляться правоудостоверяющие документы (абз. 6 - 9 п. 4 приложения к Указу N 287, подп. 1.6 п. 1 Указа N 76);

- организации, имущество которых находится в госсобственности и которые начисляют плату за жилищно-коммунальные услуги и за пользование жилыми помещениями;

- организации водопроводно-канализационного хозяйства.

4. До 01.01.2025 освобождаются от НДС работы:

- по установлению границ земельных участков организаций - уполномоченных лиц, предоставляемых для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов;

- по технической инвентаризации (проверке характеристик) незарегистрированной и эксплуатируемой на 08.05.2003 недвижимости, землеустроительных работ на участках, на которых она находится (абз. 5 п. 4 приложения к Указу N 287, абз. 1 подп. 1.5 п. 1 Указа N 76).